+7 495 258 77 88
Москва, Можайское шоссе,
вл. 165, БЦ «Premium West»

Режим работы:

09:00 – 21:00 без выходных

Главная /

Блог

Как мы строили дом «Агат» 120 м²

Реальный кейс строительства дома из газобетона в КП Растуново

Введение

Проект «Агат» — один из популярных одноэтажных домов в компании Конкорд Лайф. В этом кейсе расскажем о строительстве дома площадью 120 м², который был реализован в КП Растуново, Московская область.

Изначально заказчик выбрал типовой проект «Агат» площадью 118 м², однако в процессе проектирования архитектурный отдел компании доработал планировку под потребности семьи. В результате получился индивидуальный проект площадью 120 м², с удобным зонированием и мастер-блоком.

Особенность данного строительства — очень быстрые сроки:

3 месяца — тёплый контур дома
1 месяц — инженерные системы и отделка White Box

Таким образом, всего за 4 месяца дом был подготовлен к чистовой отделке.

Планировка дома «Агат» 120 м²

Проект дома был индивидуально доработан архитектурным отделом компании «Конкорд Лайф» на основе типового проекта «Агат» 118 м² с учётом пожеланий заказчика. В результате получился удобный одноэтажный дом площадью 120 м² с чётким разделением приватной и общей зон.

Планировка включает прихожую, котельную, коридор, гостевой санузел, две отдельные спальни, а также мастер-блок владельцев с собственной спальней, гардеробной и санузлом. Центральное пространство дома занимает просторная кухня-гостиная площадью 34 м², из которой предусмотрен выход на террасу. Дополняют архитектуру дома крыльцо и уютная терраса площадью почти 13 м², предназначенная для отдыха на свежем воздухе.

Подготовка фундамента

Заливка фундаментной плиты

Особенностью участка в КП Растуново был значительный перепад высот — уклон более 80 см.

Поэтому было принято инженерное решение использовать монолитную фундаментную плиту толщиной 300 мм с рёбрами жёсткости вниз.

Конструкция фундамента включает:

песчаную подушку
армирование в два слоя
монолитную плиту
рёбра жёсткости для компенсации уклона участка
ввод инженерных коммуникаций

Такое решение обеспечивает:

устойчивость конструкции
равномерное распределение нагрузки
долговечность фундамента

Заливка фундамента

Возведение стен из газобетона

Несущие стены дома выполнены из газобетона Bonolit D500 толщиной 400 мм.

Особенности технологии:

армирование кладки каждые 2 ряда
высокая точность геометрии блоков
отличные теплоизоляционные свойства

Дополнительное утепление не требуется, так как используется энергоэффективная конструкция фасада:

Газобетон 400 мм + облицовочный кирпич.

Фасад выполнялся параллельно кладке газобетона, что позволило существенно ускорить строительство.

Кладка газобетона Bonolit D500

Кладка стен из газобетона в одноэтажном доме

Внешняя отделка дома

Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича по индивидуальному дизайн-проекту.

Использована комбинированная цветовая схема:

верхняя часть дома — белый гладкий кирпич
нижняя часть — тёмно-коричневый фактурный кирпич

Такое решение делает архитектуру дома более выразительной и современно смотрится в коттеджной застройке.

Кладка облицовочного кирпича

Монтаж мягкой кровли

После завершения кладки стен начался монтаж кровельной системы. В проекте используется скатная утеплённая крыша, рассчитанная на постоянную эксплуатацию дома в зимний период.

Конструкция мягкой кровли включает:

деревянную стропильную систему
теплоизоляцию из базальтовой ваты толщиной 200 мм
гибкую черепицу
металлические софиты для подшивки карнизных свесов
водосточную систему для отвода осадков

Такое решение обеспечивает высокий уровень теплоизоляции и защищает дом от теплопотерь, а мягкая кровля отличается долговечностью и устойчивостью к перепадам температур и хорошую звукоизоляцию от дождя.

Монтаж стропильной системы

Мягкая черепица

Подшив кровли меллическими софитами

Окна и входная дверь

В доме установлены окна немецкого бренда KÖMMERLING.

Характеристики:

профиль 70 мм
двухкамерный стеклопакет
ламинация под дизайн дома

Окна подобраны в соответствии с архитектурной концепцией проекта и фасадными решениями.

Также установлена входная дверь с терморазрывом, которая предотвращает промерзание и образование конденсата зимой.

Окна KÖMMERLING

Инженерные системы и White Box

После завершения строительства коробки дома выполняется монтаж инженерных систем и подготовка дома к чистовой отделке.

Инженерные коммуникации:

разводка водоснабжения
разводка канализации
естественная вентиляция
электропроводка
электрощит с автоматами
закладные под розетки и выключатели

Отопление:

монтаж системы тёплого пола
полностью оборудованная котельная
электрический котёл
коллекторы отопления
расширительный бак

Подготовка полов:

стяжка полов

Подготовка стен:

механизированная штукатурка

После завершения этапа White Box дом полностью готов к чистовой отделке.

Оборудованная котельная

Оборудавонная котельная в доме из газобетона

Итог проекта

Дом «Агат» 120 м² в КП Растуново получился современным, энергоэффективным и удобным для постоянного проживания семьи.

Ключевые преимущества проекта:

✔ продуманная планировка
✔ мастер-блок для владельцев
✔ большая кухня-гостиная
✔ энергоэффективные стены из газобетона
✔ качественные окна немецкого бренда
✔ современный кирпичный фасад

Благодаря отработанной технологии строительства дом был подготовлен к чистовой отделке всего за 4 месяца.

Галерея

Посмотреть построенный дом

Готовый дом «Агат», можно посмотреть в:

КП Растуново, р-н Домодедово, Московской области

Мы можем организовать показ объекта и познакомить с владельцами, чтобы вы могли:

увидеть качество строительства
задать вопросы собственникам
оценить планировку и решения в доме

Реальный отзыв

Терраса 13 м2

3 спальни

Ипотека 6%

от 7.200.000 ₽

Агат 120 м2

Перейти к проекту