+7 495 258 77 88
Москва, Можайское шоссе,
вл. 165, БЦ «Premium West»
Москва, Можайское шоссе,
вл. 165, БЦ «Premium West»
Режим работы:
09:00 – 21:00 без выходныхКонсультация
Мы перезвоним вам в течение 15 мин, чтобы проконсультировать или подтвердить запись на встречу в офисе
Индивидуальное архитектурное проектирование
Оставьте ваши данные и мы перезвоним вам в течение 15 минут, чтобы проконсультировать по ценам и условиям индивидуального проектирования или назначить встречу в офисе
Каталог доступен после заполнения формы
Отправляя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных
Введение
Проект «Янтарь» — один из самых востребованных двухэтажных домов в 2026 году.
Сейчас мы реализуем его в СНТ Чернобылец (Раменский район, Московская область) — объект находится на стадии завершения ключевых строительных этапов.
Сейчас мы реализуем его в СНТ Чернобылец (Раменский район, Московская область) — объект находится на стадии завершения ключевых строительных этапов.
Это не рендер — реальный дом, который можно приехать и посмотреть.
На текущий момент:
- полностью возведены стены
- завершён монтаж стропильной системы
- ведётся укладка мягкой кровли
Дальше — окна, инженерия и подготовка дома к сдаче.
01
Почему проект «Янтарь» сейчас один из самых популярных?
За 2025–2026 год проект «Янтарь» стал одним из лидеров среди двухэтажных домов. Причина простая — он попадает сразу в несколько ключевых запросов клиентов:
- удобная площадь для семьи
- продуманная планировка без «пустых метров»
- современный внешний вид
- адекватный бюджет строительства
В этом проекте нет ничего лишнего — только то, что действительно нужно для комфортной жизни.
Рендер дома
02
Что сейчас происходит на объекте
Дом находится на финальной стадии коробки.
Уже сделано:
- Монолитная фундаментная плита 300мм
- стены - газобетон D500 - 400мм
- межэтажные перекрытия
- монолитная лестница
- стропильная система
Сейчас выполняется монтаж мягкой кровли — один из ключевых этапов, после которого дом полностью закрывается от осадков.
Армирование фундамента
03
Что будет дальше: ближайшие этапы строительства
Дальнейшие работы уже распланированы по этапам.
Монтаж окон:
В апреле на объект приедут окна — будет установлен премиальный профиль KÖMMERLING 70 мм с ламинацией под архитектуру дома.
После установки окон дом будет полностью закрыт по тепловому контуру.
Холодный контур (без окон)
04
Инженерные системы и котельная
Дальнейшие работы уже распланированы по этапам.
Следующий этап — один из самых важных:
- разводка инженерных коммуникаций
- монтаж системы отопления
- тёплые полы
- водоснабжение и канализация
- сборка и запуск котельной
Параллельно выполняется штукатурка стен, чтобы подготовить дом к чистовой отделке.
Стропильная система кровли
05
Внешняя отделка
Фасад в этом проекте клиент принял решение делать в следующем году.
Это нормальная практика, особенно если дом строится по ипотеке — сначала закрывается конструктив и инженерия, а фасад можно сделать позже без потери качества.
Монолитная лестница
05
Важный момент: дом строится по семейной ипотеке 6%
Этот объект реализуется по программе семейной ипотеки 6%.
И здесь есть важный нюанс, о котором многие не знают:
👉 Чтобы банк принял дом, он должен быть закрыт по тепловому контуру
👉 Поэтому установка окон — обязательный этап
👉 Поэтому установка окон — обязательный этап
Мы учитываем это сразу в процессе подачи проекта в банк, чтобы у клиента не возникало проблем с банком и выдачей средств.
Монолитное перекрытие
06
Конструктив дома
Дом построен по классической надёжной технологии, которая хорошо подходит для Московской области.
Фундамент — монолитная плита 300 мм на песчаной подушке с двойным армированием и дренажом. Это стабильная основа, которая спокойно работает на разных типах грунта.
Стены — газобетон Bonolit D500 толщиной 400 мм с армированием каждые 3 ряда. Дом получается тёплым и не требует дополнительного утепления.
Внутренние перегородки — газобетон 100 мм.
Внутренние перегородки — газобетон 100 мм.
Перекрытия и лестница — монолитные. Это даёт жёсткость конструкции, хорошую шумоизоляцию и отсутствие вибраций.
Кровля — утеплённая (200 мм базальтовой ваты) по деревянной стропильной системе. Сейчас на объекте монтируется мягкая кровля.
Окна и дверь — устанавливаются окна KÖMMERLING 70 мм с ламинацией под фасад и входная дверь с терморазрывом.
Стены из газобетона
07
Планировка дома 180 м²
Проект был адаптирован под участок и задачи клиента — изначально площадь была 190 м², но её оптимизировали до 180 м² без потери функциональности.
В итоге получилась удобная и логичная планировка:
- 4 спальни
- мастер-зона с гардеробной и отдельным санузлом
- просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
- 3 санузла
- отдельная котельная
Дом рассчитан на комфортное проживание семьи и полностью закрывает базовые сценарии жизни без лишних квадратных метров.
Будущая мастер - спальня
08
Почему такие дома сейчас выбирают чаще всего
Если коротко — это баланс.
Проект «Янтарь» даёт:
- понятный бюджет строительства
- современный внешний вид
- удобную планировку
- энергоэффективность
- ликвидность на рынке
Поэтому в 2026 году такие дома — это не просто тренд, а рациональный выбор для постоянного проживания.
Янтарь 180 м2
09
Итог по объекту
На текущий момент дом:
- находится на стадии завершения коробки
- закрывается кровлей
- готовится к установке окон
Дальше — инженерия, котельная и подготовка под отделку.
Это хороший пример того, как поэтапно и без хаоса строится современный каменный дом — с понятными сроками, контролем качества и учётом требований банка.
Галерея