Top.Mail.Ru
Строительство дома в комплектации «Тёплый контур» завершено

«Янтарь» 180 м² в СНТ Чернобылец

Одноэтажный дом из газобетона под ключ
Введение
Проект «Янтарь» — один из самых востребованных двухэтажных домов в 2026 году. Сегодня мы завершили строительство очередного объекта по этому проекту в СНТ Чернобылец (Раменский район, Московская область).
Дом построен в комплектации «Тёплый контур» — полностью завершены все основные строительные работы, смонтирована кровля, установлены окна премиального немецкого бренда KÖMMERLING, благодаря чему дом полностью защищён от внешних воздействий и готов к следующему этапу работ.
Это не визуализация и не демонстрационный проект, а реальный построенный дом, который можно увидеть своими глазами.
01

Дом успешно прошёл независимый технический надзор

Одним из главных подтверждений качества строительства стала независимая техническая проверка, проведённая строительным экспертом Владимиром Новиковым.
По итогам детального осмотра объект получил 4,5 балла из 5, что подтверждает высокое качество выполненных работ, соблюдение строительных технологий и грамотное исполнение конструктивных решений.
Посмотреть полный разбор дома можно на YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=Xzc8eSlZLBw
Независимый технический надзор позволяет будущим владельцам убедиться, что дом соответствует современным требованиям к качеству строительства и будет надёжно служить многие десятилетия.
Видео независимого тех.надзора от Владимира Новикова
02

Что входит в комплектацию «Тёплый контур»

На сегодняшний день строительство дома завершено в комплектации «Тёплый контур».
Выполнены следующие работы:
  • монолитный фундамент;
  • стены из газобетона;
  • монолитные межэтажные перекрытия;
  • монолитная лестница;
  • стропильная система;
  • утепление кровли;
  • монтаж мягкой кровли;
  • установка премиальных окон KÖMMERLING;
  • монтаж входной двери с терморазрывом.
  • Монтаж бетонной отмостки
  • Монтаж дренажной системы
  • Вывезен весь строительный мусор с участка
Дом полностью закрыт по тепловому контуру, благодаря чему внутренние конструкции защищены от осадков и перепадов температур, а дальнейшие работы можно выполнять независимо от сезона.
Дом в комплектации «Тёплый контур»
Заливка монолитной фундаментной плиты
03

Почему заказчик решил отложить отделочные работы

После завершения строительства в комплектации «Тёплый контур» заказчик принял решение продолжить реализацию проекта поэтапно.
  • Внутреннюю отделку владелец дома будет выполнять самостоятельно, чтобы реализовать интерьер полностью под свои предпочтения.
  • Внешнюю отделку фасада было решено перенести на следующий строительный сезон.
Подобное решение встречается достаточно часто. Оно позволяет распределить бюджет строительства без ущерба для качества, поскольку конструктив дома уже полностью защищён и готов к дальнейшим работам.
Терраса дома 15 м2
Заливка монолитной фундаментной плиты
04

Почему проект «Янтарь» входит в число самых популярных домов

За последние годы проект «Янтарь» стал одним из наиболее востребованных проектов двухэтажных домов благодаря удачному сочетанию площади, стоимости строительства и функциональной планировки.
Основные преимущества проекта:
  • оптимальная площадь от 150 до 200 м²;
  • современная архитектура;
  • четыре полноценные спальни;
  • просторная кухня-гостиная;
  • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной;
  • три санузла;
  • отдельная котельная;
  • удобная планировка для постоянного проживания семьи.
Проект не содержит лишних помещений — каждый квадратный метр используется максимально эффективно.
Заливка фундаментной плиты
Заливка монолитной фундаментной плиты
05

Из чего построен дом «Янтарь»

Монолитный фундамент
В качестве основания выполнена монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с двойным армированием и песчаной подготовкой.

Такое решение обеспечивает:

  • высокую прочность конструкции;
  • равномерное распределение нагрузок;
  • устойчивость к сезонным подвижкам грунта;
  • длительный срок эксплуатации.
05
Стены
Дом построен из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 400 мм.

Преимущества такого решения:

  • высокая энергоэффективность;
  • отличная геометрия кладки;
  • долговечность;
  • комфортный микроклимат внутри дома.
Для повышения прочности выполнялось армирование кладки через каждые три ряда.
Внутренние перегородки выполнены из газобетона толщиной 100 мм.
05
Перекрытия и лестница
Все межэтажные перекрытия выполнены монолитными.

Это обеспечивает:

  • отсутствие вибраций;
  • высокую жёсткость конструкции;
  • хорошую шумоизоляцию;
  • долговечность.
Лестница также изготовлена из монолитного железобетона, что исключает появление скрипов и деформаций в процессе эксплуатации.
Монолитная лестница
Заливка монолитной фундаментной плиты
05
Кровля
Дом оборудован деревянной стропильной системой с утеплением 200 мм базальтовой ваты.

В качестве кровельного покрытия использована современная мягкая кровля KATEPAL, которая отличается:

  • высокой долговечностью;
  • хорошей шумоизоляцией;
  • устойчивостью к атмосферным воздействиям;
  • привлекательным внешним видом.
Устройство кровли
Заливка монолитной фундаментной плиты
05
Окна
В доме установлены премиальные немецкие окна KÖMMERLING с профильной системой 70 мм и ламинацией, выполненной в соответствии с архитектурой проекта.

Окна обладают высокими показателями теплоизоляции и шумоизоляции, обеспечивают энергоэффективность дома и полностью закрывают объект по тепловому контуру.

Также установлена входная дверь с терморазрывом, предотвращающая промерзание в зимний период.
Окна KÖMMERLING
Кладка стен из газобетона в одноэтажном доме
06

Планировка дома 180 м²

Проект был адаптирован под пожелания заказчика и оптимизирован с первоначальных 190 до 180 м² без потери функциональности.
В доме предусмотрены:
  • 4 спальни;
  • мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом;
  • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
  • 3 санузла;
  • отдельная котельная.
Такая планировка идеально подходит для комфортного проживания семьи из нескольких человек.
Планировка двухэтажного дома Янтарь 180 м2
Кладка стен из газобетона в одноэтажном доме
07

Почему дома из газобетона выбирают всё чаще

Современные дома из газобетона пользуются высоким спросом благодаря сочетанию энергоэффективности, долговечности и экономичности эксплуатации.

Проект «Янтарь» объединяет в себе все преимущества современного загородного дома:

  • энергоэффективные стены толщиной 400 мм;
  • надёжный монолитный фундамент;
  • долговечные железобетонные перекрытия;
  • современные окна премиального класса;
  • удобную семейную планировку;
  • современный внешний вид;
  • высокую ликвидность на рынке недвижимости.
Именно поэтому проект остаётся одним из самых популярных решений для строительства дома для постоянного проживания.
Готовый дом Янтрарь
Кладка стен из газобетона в одноэтажном доме
08

Итоги строительства

Строительство дома «Янтарь» площадью 180 м² в СНТ Чернобылец успешно завершено в комплектации «Тёплый контур».
Дом полностью построен, защищён от внешних воздействий и готов к дальнейшему этапу реализации проекта. Внутреннюю отделку заказчик выполнит самостоятельно, а фасадные работы запланированы на следующий год.
Дополнительным подтверждением высокого качества строительства стала независимая техническая экспертиза Владимира Новикова, по результатам которой объект получил оценку 4,5 из 5 баллов.
Этот дом стал ещё одним подтверждением того, что грамотное проектирование, качественные материалы и строгое соблюдение технологии строительства позволяют создавать надёжные и долговечные дома, полностью соответствующие современным требованиям загородного жилья.
Галерея
Терраса 16 м2
4 спальни
Ипотека 6%
от 13.370.000 ₽